Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Общение на различные темы :)

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение noise » 16 окт 2020, 10:36

Theodor писал(а):Фиг его знает. я брал ипотеку в 14 до обвала курса, отдавал после обвала. Банк условий не менял, отдавать было легче, деньги обесценились. Кстати реальный средний срок выплаты ипотеки около 5 лет, про 20 лет кабалы вещают те, кому и утюг в кредит не дадут.


Легче психологически или у тебя ЗП в долларах?
Аватара пользователя
noise
 
Сообщения: 18555
Зарегистрирован: 03 ноя 2006, 09:10
Откуда: Москва, ЮЗАО

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение noise » 16 окт 2020, 12:52

Прокуратура требует проверить РАНХиГС на предмет проектов, представляющих «угрозы конституционного строя».

Что же за проекты? Читаем, что подразумевает прокуратура:

1. «формирование общественного мнения о необходимости смены власти»

2. Вмешательство в политику страны, «например, ПУТЕМ ВНЕСЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ и оптимизации их [органов власти] работы»

3. «продвижение демократических и либеральных ценностей <…> организацию языковых курсов»

4. вмешательство в электоральные процессы — Подготовка НАБЛЮДАТЕЛЕЙ и МОНИТОРИНГ НАРУШЕНИЙ на выборах.

Ебать там рассадник экстремистов походу...
Аватара пользователя
noise
 
Сообщения: 18555
Зарегистрирован: 03 ноя 2006, 09:10
Откуда: Москва, ЮЗАО

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение Theodor » 16 окт 2020, 20:37

noise писал(а):
Theodor писал(а):Фиг его знает. я брал ипотеку в 14 до обвала курса, отдавал после обвала. Банк условий не менял, отдавать было легче, деньги обесценились. Кстати реальный средний срок выплаты ипотеки около 5 лет, про 20 лет кабалы вещают те, кому и утюг в кредит не дадут.


Легче психологически или у тебя ЗП в долларах?

ЗП в рублях. Как бы не говорили, что цены растут, а зп нет, это не так. Деньги обесцениваются более менее равномерно.
Аватара пользователя
Theodor
 
Сообщения: 15223
Зарегистрирован: 01 май 2009, 05:56
Откуда: Питер

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение set48 » 17 окт 2020, 00:41

noise писал(а):
Theodor писал(а):Фиг его знает. я брал ипотеку в 14 до обвала курса, отдавал после обвала. Банк условий не менял, отдавать было легче, деньги обесценились. Кстати реальный средний срок выплаты ипотеки около 5 лет, про 20 лет кабалы вещают те, кому и утюг в кредит не дадут.


Легче психологически или у тебя ЗП в долларах?

Он просто отложенные баксы начал менять
Аватара пользователя
set48
 
Сообщения: 10353
Зарегистрирован: 03 апр 2012, 12:27
Откуда: Львов

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение dkspb » 17 окт 2020, 21:33

Theodor писал(а):Решение (Путина, Мишустина?) влить денег через жилищное строительство по-моему неплохое и в целом мудрое. Отрасль распределенная по стране, с низким уровнем импорта, хорошо регулируемая и сейчас уже очень прозрачная. В целом, сложно придумать что-то лучше.


Ипотека поддерживает и делает высокими цены на жилье.
Потому что граждане в 90 % своей массы не умеют копить деньги.
Я хорошо помню как до 2002 года (появление ипотеки) квартиры стоили адекватно. А потом бац, включили ибатеку.. и кратный рост цен.
Казалось бы, простая математика.
Положим ты пишешь что бОльшая часть расчитывается за ипотеку в течении 5 лет. ОК.
Берем стандартную однушку в питере. (сразу въезжаем и живем)
Цена грубо 5 мл.
т.е чтобы её купить нужно копить 5 лет. По лимону в год.
Имеем 1 лям первый взнос. (копить не умеем - дали родители)
Если брать пусть даже льготную ипотеку под 7.6% годовых (новостройка - сбер меньше не дает) получаем используя калькулятор сбера 80342 руб выплата ежемесячно*5*12= 4820520 руб. Т.е чистая переплата 820520 руб.
За это же время если бы мы клали эти деньги на % в тот же сбер под 3% годовых и жили при этом в съемной (например в том же доме однушке) 80 342 рубля минус 20 тысяч съемных = 60 342 руб мы бы клали на накопительный депозит.
К концу 5 летнего срока мы имеем на руках 4 620 т руб.
Фактически нужно доплатить 380 тысяч. (против 820 тысяч при взятии ипотеки), что составляет разницу 440 тысяч. Ну.. не сильно и много за 60 месяцев.
Интереснее картинка когда ипотека берется на 10 и более лет. Опять же квартиры имеют свйоство дорожать быстрее инфляции.
Наверное в ипотеке есть какой то резон. :beer:
Аватара пользователя
dkspb
 
Сообщения: 25257
Зарегистрирован: 28 окт 2005, 08:16
Откуда: Россия. Санкт-Петербург

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение noise » 18 окт 2020, 04:11

Следственный комитет России возбудил три уголовных дела о хищении около 3,6 млрд рублей при строительстве вертолета Ка-62 в холдинге «Вертолеты России»
С июля 2017 года председатель совета директоров — А. Э. Сердюков.

Старый конь борозды не испортит ) Сука, как много смысла и безнадёги в этой поговорке...
Аватара пользователя
noise
 
Сообщения: 18555
Зарегистрирован: 03 ноя 2006, 09:10
Откуда: Москва, ЮЗАО

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение Theodor » 18 окт 2020, 08:31

dkspb писал(а):
Theodor писал(а):Решение (Путина, Мишустина?) влить денег через жилищное строительство по-моему неплохое и в целом мудрое. Отрасль распределенная по стране, с низким уровнем импорта, хорошо регулируемая и сейчас уже очень прозрачная. В целом, сложно придумать что-то лучше.


Ипотека поддерживает и делает высокими цены на жилье.
Потому что граждане в 90 % своей массы не умеют копить деньги.
Я хорошо помню как до 2002 года (появление ипотеки) квартиры стоили адекватно. А потом бац, включили ибатеку.. и кратный рост цен.
Казалось бы, простая математика.
Положим ты пишешь что бОльшая часть расчитывается за ипотеку в течении 5 лет. ОК.
Берем стандартную однушку в питере. (сразу въезжаем и живем)
Цена грубо 5 мл.
т.е чтобы её купить нужно копить 5 лет. По лимону в год.
Имеем 1 лям первый взнос. (копить не умеем - дали родители)
Если брать пусть даже льготную ипотеку под 7.6% годовых (новостройка - сбер меньше не дает) получаем используя калькулятор сбера 80342 руб выплата ежемесячно*5*12= 4820520 руб. Т.е чистая переплата 820520 руб.
За это же время если бы мы клали эти деньги на % в тот же сбер под 3% годовых и жили при этом в съемной (например в том же доме однушке) 80 342 рубля минус 20 тысяч съемных = 60 342 руб мы бы клали на накопительный депозит.
К концу 5 летнего срока мы имеем на руках 4 620 т руб.
Фактически нужно доплатить 380 тысяч. (против 820 тысяч при взятии ипотеки), что составляет разницу 440 тысяч. Ну.. не сильно и много за 60 месяцев.
Интереснее картинка когда ипотека берется на 10 и более лет. Опять же квартиры имеют свйоство дорожать быстрее инфляции.
Наверное в ипотеке есть какой то резон. :beer:

Резонов довольно много. Например, ипотека неплохо оптимизирует структуру расходов, перестаешь тратить деньги на пустую фигню. Потом эта привычка сохраняется. Радость, когда погасил долг - одно из самых глубоких впечатлений во взрослой жизни. Сравнимо с ожиданием ДР у ребенка.
Тем не менее, сейчас по-моему рынок перегрет уже ненормально. Косвенно об этом сигнализирует уровень аренды, раньше квартира стоила примерно арендной плате за 10 лет, сейчас даже 20 лет аренды часто меньше стоимости квартиры (как в твоем примере).
Аватара пользователя
Theodor
 
Сообщения: 15223
Зарегистрирован: 01 май 2009, 05:56
Откуда: Питер

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение noise » 20 окт 2020, 14:09

Минфин подготовил проект реформы вооруженных сил.
Одно из предложений заключается в сокращении штатной численности военнослужащих на 10%, речь идет примерно о 100 тыс. должностей.


Децимация! :mrgreen:
Аватара пользователя
noise
 
Сообщения: 18555
Зарегистрирован: 03 ноя 2006, 09:10
Откуда: Москва, ЮЗАО

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение noise » 21 окт 2020, 09:41

Изображение
Аватара пользователя
noise
 
Сообщения: 18555
Зарегистрирован: 03 ноя 2006, 09:10
Откуда: Москва, ЮЗАО

Re: Гиперзвуковой, четвертый заход на посадку.

Сообщение dkspb » 21 окт 2020, 15:58

noise писал(а):Изображение

:steb: :steb: :steb:
Аватара пользователя
dkspb
 
Сообщения: 25257
Зарегистрирован: 28 окт 2005, 08:16
Откуда: Россия. Санкт-Петербург

Пред.След.

Вернуться в ОБЩЕНИЕ НА РАЗЛИЧНЫЕ ТЕМЫ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 15